Urbanisme

Par délibération en date du 26 avril 2026, le Conseil Municipal de LURS a approuvé le plan local d’urbanisme (PLU) à appliquer sur la totalité du territoire communal.

Les orientations principales du PLU de Lurs sont les suivantes :

• la préservation du patrimoine, par la mise en valeur du patrimoine bâti ;
• le maintien de la cohésion sociale et la volonté de privilégier une fréquentation touristique « douce » ;
• le maintien de l’intégrité de l’espace agricole et forestier, en confortant les activités agricoles et les espaces forestiers et en protégeant par un classement approprié, les éléments paysagers majeurs (oliveraies, lignes de crête, cône de vue dans la perspective du Prieuré de Ganagobie…) ;
• la poursuite du développement du village en favorisant l’accueil des jeunes, avec la production de logements ciblés et en cohérence avec les capacités du site ;
• la maîtrise des effets de la pression foncière en créant des logements à des coûts maîtrisés en intégration totale avec l’existant.

PLU en ligne - Documents à télécharger

Changements à partir du 1er juillet 2026,

Les demandes d'urbanisme ainsi que les Déclarations d'intention d'Aliéner (DIA) doivent être déposer sur la plateforme de dépôt ci-dessous :

https://sitmahp.geosphere.fr/guichet-unique/Login/Particulier

Vous avez un projet de construction ? Découvrez les dernières évolutions à connaître

Tout projet de construction ou de modification d’un bâtiment à Lurs doit respecter les règles d’urbanisme en vigueur sur la commune. Avant de commencer les travaux, il est donc recommandé de vérifier les dispositions applicables au terrain concerné, notamment celles relatives à la hauteur du bâtiment, à son implantation, à son apparence ou à la surface pouvant être occupée. La construction d’une maison, la réalisation d’une extension importante, la création d’un garage ou certaines transformations peuvent nécessiter l’obtention d’un permis de construire. Pour des travaux moins conséquents, une déclaration préalable peut être suffisante. La demande doit être accompagnée des plans et documents permettant au service d’urbanisme d’évaluer le projet. Pour une maison individuelle, le délai d’instruction d’un permis est généralement de deux mois, sous réserve des particularités du dossier.

L’installation d’une clôture mérite également d’être préparée en amont, car son aspect, sa hauteur ou les matériaux employés peuvent être encadrés par les règles locales. Une déclaration préalable peut notamment être demandée selon la situation de la parcelle ou les caractéristiques du secteur. Des dispositions particulières s’appliquent également aux clôtures mitoyennes séparant deux propriétés. Lorsque l’ouvrage appartient conjointement aux voisins, les modifications importantes doivent être réalisées avec leur accord et la clôture doit être entretenue par les deux propriétaires. Si aucune entente n’est possible, chacun peut envisager d’installer sa propre séparation à l’intérieur des limites de son terrain, à condition de respecter les prescriptions d’urbanisme. Une vérification auprès de la mairie de Lurs avant toute intervention permet ainsi de sécuriser son projet et de réduire les risques de contestation ou de travaux non conformes.